Medlemmar

Välkommen som medlem i Öllösa
Anläggningssamfällighet och Vägförening

Den här sidan är enbart för våra medlemmar i Öllösa Anläggningssamfällighet och Vägförening. För att komma åt alla delar t. ex medlemsförteckning, måste du vara inloggad. Var vänlig och titta igenom medlemsförteckningen och kontrollera att dina uppgifter stämmer. Om du vill ändra eller uppdatera något, skicka ett mejl till admin@ollosa.se.
Du hittar instruktioner om hur man loggar in eller ändrar sitt lösenord här.

Här vill vi i styrelsen berätta om förutsättningarna för att vi ska bevara och hålla SÖRMLANDS PÄRLA  levande.

Varje stugägare är automatiskt medlem i två föreningar, s.k. samfälligheter nämligen:

    • Öllösa Anläggningssamfällighet och

    • Öllösa Vägförening.

Genom anläggningssamfälligheten är vi gemensamt ägare till:

    • Vattenanläggning med brunns och pumphus

    • Promenad och motionsstigar inom området

    • Tennisbana

    • Ängar och gemensamma markbitar mellan tomterna

    • Åkrar med en yta av ca 7 ha (utarrenderade)

    • Fotbollsplan

    • Bad med brygga och omklädningsrum samt förråd, torrklosetter

    • Dansbana och lekredskap (på den inhägnade badplatsen)

    • Diverse redskap och maskiner för skötsel av områdets anläggningar

    • Fiskerätt i Kvarndammen (fiska ej vid badet!)

Allt detta sköter vi – alla tomtägare – gemensamt enligt särskilt schema som går ut varje år, det åligger alla tomtägare att hjälpa till!
Dessutom har vi två aktivitetsdagar per år – en på våren och en på hösten då vi gemensamt hjälps åt med de större arbeten som behövs. Har man inte möjlighet att närvara kan man istället göra ett s.k dagsverket motsvarande tid i överenskommelse med styrelsen.

Genom vägföreningen  förvaltar vi alla våra vägar inom området. En lokal entreprenör utför grusning och sladdning under sommaren och  plogning under vintern vid behov. Vägverket har ansvaret för den ”stora vägen”.

Även trivselhöjande aktiviteter kan arrangeras av medlemmarna. Ett attraktivt och modernt fritidsområde där anläggningsskötsel, miljöansvar, trivsel och barnvänlighet kombineras gynnar alla medlemmar.

Medlemsavgift

Den som äger fastigheten den 31 oktober skall betala medlemsavgift för det innevarande året. Avgiften reduceras mot att fastighetsägaren gör en arbetsinsats enligt arbetsschemat på de två årliga aktivitetsdagarna.

Vattenförsörjning

Anläggningssamfälligheten erbjuder sommarvatten, vattenförsörjningen sker genom så kallad sommarvattenledning från vattenverket. Föreningen ansvarar för vattenledning fram till tomtgräns. Denna service är under avveckling och i framtiden kommer sommarvatten endast erbjudas vid vattenverket. Avstängningskranen vid tomtgränsen skall av tomtägaren vara riktigt isolerad för vinterkylan.

Notera att det inte är tillåtet att använda det gemensamma sommarvattnet för bevattning, biltvätt, att koppla in tvättmaskin, swimmingpool, diskmaskin eller vattentoalett. För de medlemmar som har egen borrad brunn gäller kommunens regler för installation av vattentoalett och avlopp/rening. Avloppstank måste finnas.

I vissa delar av området har man gått ihop och dragit en separat ledning från ån/sjön med vatten för bevattning. För dessa anläggningar uttages en särskild avgift från dem som är anslutna.

BDT

Styrelsen har beslutat om att förenkla processen kring hantering av intyg för BDT avloppsanläggningar med utmynning på föreningsmark.
Flera andra samfälligheter i Gnesta har liknande intyg. Intyget är skickat till Gnesta kommun där det är godkänt och ni behöver inget annat intyg från styrelsen. Ni som ska anlägga nytt avlopp kan meddela era entreprenörer att intyget redan finns hos kommunen.

Tomter

Förutsättningarna för området är i dagsläget:

    • På varje tomt får en huvudbyggnad och två uthus plus friggebod uppföras.

    • Huvudbyggnaden får uppta en yta om högst 100 kvadratmeter och biareor en yta om högst 40 kvadratmeter plus friggebod.

    • Endast enplansbyggnad får uppföras.

    • Takens lutning mot horisontalplanet får icke överskrida 30 grader.

Om någon vill bygga till eller på något annat sätt ändra byggnationen på tomten måste byggnadslov inhämtas från kommunen i vanlig ordning.

På tomten får man givetvis rensa och fälla träd ”som man vill” men om solen hindras av träd på allmänningen måste styrelsens godkännande erhållas för att få avverka. Att rensa sly är du dock mycket välkommen att göra.

Avfall

Vid försäljning måste avtal med kommunen om sophämtning överföras till den nye ägaren. Detsamma gäller givetvis avtalet med elleverantören. Kontrollera vilka förutsättningar som gäller: http://www.gnesta.se. Privatpersoner som äger en fastighet eller har folkbokföringsadress i Gnesta kommun använder giltigt körkort för att komma in på återvinningscentralen.

Gemensamma ytor

Som tidigare nämnts har vi, tomtägare/medlemmar, tillsammans ansvar för alla våra gemensamma ytor. De ytorna tar vi hand om på aktivitetsdagar, genom arbetsschema och då behov uppstår. Föreningen är indelad i olika väggrupper där varje väggrupp har ett vägombud som har ansvar för arbetsschemat.

Aktivitetsdagar

Vi har två aktivitetsdagar per år, en på våren, vanligen i slutet av april och  en på hösten, i början av oktober (på grund av eldningsförbud under torrperioder). Arbete i väggrupperna sker fram till lunchtid. Efter att arbetsuppgifterna är avslutad samlas vi och avslutar dagen gemensamt med t. ex. korv, bröd och dricka.

Vägombuden har en lista på arbetsuppgifter inför aktivitetsdagen. Detta för att bättre kunna fördela och organisera arbetet för dagen, vilka verktyg/redskap som behövs etc. Förslag till åtgärder vid aktivitetsdagar mottages tacksamt, se till att anmäla dem till styrelsen i god tid innan aktivitetsdagen så att vi kan prioritera. Eventuella inköpsbehov diskuteras med styrelsen först då helst kassören. Om man inte kan närvara måste man kontakta styrelsen, man kan då få möjlighet att göra sin del en annan dag, för att få den reducerade medlemsavgiften det förutsätter då att det finns någon arbetsuppgift kvar.

Arbetsschema

I det återkommande arbetsschemat ligger badet, tennisplan och fotbollsplanen. Skötseln roteras på de olika väggrupperna från år till år vilket även innebär skötselfria år. Väggruppen har ansvar för skötseln perioden mellan aktivitetsdagarna, alltså främst från slutet av april till slutet av september. Vägombuden har ansvar för att fördela arbetet jämnt under säsongen för alla i sin väggrupp. Vid frågor rörande arbetsschemat, arbetsuppgifter, skötsel etc. tar man i första hand kontakt med sitt vägombud som har en detaljerad arbetsbeskrivning. Allmänna arbetsbeskrivningar ska även finnas i redskapsförråden och på anslagstavlan vid pumphuset, vägombuden kan ha tillfälliga justeringar. Vid behov av inköp av bensin, städmaterial och liknande ta kontakt med kassören.

OBSERVERA att man har skyldighet att hjälpa till oavsett hur mycket man nyttjar de olika anläggningarna!

”Då behov uppstår”

Om något plötsligt händer som vi snabbt behöver hjälp med kring våra gemensamma ytor eller anläggningar kontakta någon i styrelsen. Styrelsen avgör behovet och kontaktar berörda vägombud som i sin tur kontaktar sin väggrupp som får till uppgift att ordna problemet.

Badet

Vår badplats är inhägnad för att slippa att kanandagässen förorenar lekplatsen och gräsmattan. Fiskeförbudet vid badplatsen och bryggan beror på att vi vill undvika att man kan få tappade krokar i fötterna när man badar. Rapportera/avlägsna också trasiga lekredskap och annat så att vi kan undvika onödiga olyckor.

Anläggningssamfälligheten/Vägföreningen

Stadgarna för anläggningssamfälligheten och för vägföreningen reglerar bland annat styrelsens och årsmötets befogenheter. Årsmöte hålls normalt i juni.  Där väljs styrelse, revisorer, suppleanter samt funktionärer som t. ex pumphusansvariga, vägombud m.fl.

Årsmötet beslutar även om medlemsavgiften. En aktuell förteckning över de olika funktionärerna skall bifogas årsmötesprotokollet som delas ut till alla medlemmar via vägombuden.

Post

Under sommarperioden delas post ut till brevlådorna i området. Under höst, vinter och vår när väglaget är sämre lägger lantbrevbäraren posten i en brevlåda märkt ”GEMENSAM”, vid stora vägen vid tennisplan på Mjölnare Isidors Väg.

Anslagstavlor

Föreningen har ett antal anslagstavlor uppställda i området. Där sätts anslag upp om aktivitetsdagarna, olika arrangemang som aktivitetsgruppen ordnar, info om midsommar, information från styrelsen eller kommunen m.fl.

Service, butiker mm

Närmsta livsmedelsbutik med post-, apoteks- och systembolagsservice samt ATG-ombud finns i Stjärnhov. Där finns också pizzeria, bensinstation och bilverkstad. Närmaste större tätorter är Malmköping (2,5 mil), Gnesta och Flen (ca 3 mil vardera). Från Gnesta kan man resa med pendeltåg och regionaltåg till Stockholm. Bussar går från Gnesta till Stjärnhov.

Sjukvård

I Gnesta finns en vårdcentral samt en i Malmköping (ca 2,5 mil) som oftast tar emot efter tidsbokning.

Närmaste akutsjukhus

Akutsjukhus finns i Södertälje, Eskilstuna och i Nyköping.

Sörmlands Pärla

Styrelsen för Öllösa Anläggningssamfällighet och Vägförening

Har du synpunkter kring vår hemsida får du gärna lämna en kommentar.